268
page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,page,page-id-268,theme-stockholm,stockholm-core-1.0.5,woocommerce-no-js,select-theme-ver-5.0.7,ajax_fade,page_not_loaded,vertical_menu_enabled,paspartu_enabled,menu-animation-underline,side_area_uncovered,wpb-js-composer js-comp-ver-5.7,vc_responsive
ZACchamplainHQV2

La ZAC de Champlain

Présentation du projet

Le projet d’aménagement sur le secteur de Champlain a été initié par la Commune en 2016.

Suite à de nombreuses réunions de concertation avec l’ensemble des intervenants ainsi que de réunions publiques avec les citoyens, nous avons pu en février 2019 approuver le dossier de création et en décembre 2019 valider le dossier de réalisation.

 

Ce nouveau quartier d’habitat vise à réaliser un programme d’environ 123 logements sur un périmètre total d’environ 6 hectares.

 

Son aménagement doit permettre à la Commune de développer son territoire et de relancer la croissance de la population. Le but étant d’attirer de jeunes ménages par le biais d’une offre de logements adaptée et attractive en matière de prix et de produits ; Et ce, afin de conforter les équipements existants ainsi que les commerces du centre-bourg.

 

La ZAC est sensible au bien vivre ensemble et à la création d’un cadre de vie de qualité pour les futurs habitants : Création d’espaces de rencontre autour de placettes et d’espaces verts afin de favoriser la convivialité et l’entraide. De plus, l’insertion d’un maillage de cheminements doux efficaces permet d’assurer un lien sécurisé avec le centre-bourg, ses équipements et ses commerces.

 

Nous accordons également une place importante à la bonne intégration du quartier dans son environnement notamment grâce à la plantation d’essences locales et à une gestion raisonnée des eaux pluviales contribuant au développement d’une biodiversité.

 

C’est afin de concrétiser l’ensemble de ces éléments que le projet est inscrit dans le cadre de la démarche Habitat et Qualité de Vie.

­

Points-clés

  • Dossier de création : Février 2019
  • Dossier de réalisation : Décembre 2019
  • Environ 120 à 125 logements
  • Le projet est labellisé Habitat et Qualité de Vie
  • Conforter le centre-bourg
  • Garantir la bonne intégration du quartier dans l’environnement
  • Développement d’une biodiversité
  • Réseau viaire hiérarchisé et maillage de cheminement doux efficace
  • Offre attractive en matière de prix et de produits
  • Mixité du parc de logement

Principaux intervenants du projet

Maître d’ouvrage

SAS GPM immobilier

32 Avenue des Fourneaux

17690 Angoulins-sur-Mer

Assistant Maîtrise d’ouvrage

SIAM Conseils

109 Rue Jules Charpentier

37000 Tours

Architecte

3A Studio

109 bis Rue Jules Charpentier

37000 Tours

BET VRD / Paysagiste

Géouest

26 Rue J.Y. Cousteau – BP 50352

85009 La-Roche-sur-Yon

Notaire

Maître VICQ

13-19 Avenue Charles Regazzoni

17220 Royan